Miasto położone jest w północnych Niemczech. W Hamburgu i okolicach działa znaczna ilość portów, dzięki czemu do miasta ściągają pracownicy z całej Europy. Umiejscowienie w mieście europejskich central wielu przedsiębiorstw sprawia, że miasto nieustannie się rozwija i potrzebuje rąk do pracy w każdej dziedzinie gospodarki.
Nr. 238913 · Wuppertal · dodane 18 stycznia 2021, 11:31 przez Posiadamy mieszkania i pokoje do wynajęcia w landzie NRW. Mieszkania są kompletnie umeblowane, gotowe do zamieszkania. Oferta kierowana jest do Polskich firm, które wykonują swoje usługi w NRW i mają Polskich pracowników w miastach Velbert, Wülfrath, Düsseldorf, Essen, Wuppertal, Duisburg i przyległych terenach. Ceny za poszczególne usługi są indywidualnie ustalane z klientem. Oferuję również transport do pracy. Pomagamy nowo przyjezdnym Polakom w sprawach urzędowych jak i innych. Firma jest firmą Niemiecką działająca zgodnie z Prawem Niemieckim. Zapraszam wszystkich zainteresowanych o kontakt mailowy lub telefoniczny pod numer telefonu: 004915171788736.
Kancelaria prawna polsko niemiecka- pomoc dla polaków w Niemczech. Nr. 223932 · dodane 8 listopada 2018, 22:46 przez Kancelaria Paul Reich. Świadczymy usługi prawne na terenie Niemiec, Polski i Austrii. Nasz zespół prawników na czele z p. Paulem Reichem pomaga od lat Polakom w krajach niemiecko języcznych. Pomoc prawna na etapie Obcokrajowcy szukający w Niemczech mieszkania są dyskryminowani. Przeszkodą jest już ich obco brzmiące nazwisko. Cudzoziemcy, którzy szukają w Niemczech mieszkania, są dyskryminowani – wykazała analiza danych przeprowadzona przez dziennikarzy rozgłośni Bayerischer Rundfunk i magazynu „Spiegel“. Największe trudności mają osoby o arabskich i tureckich nazwiskach. W porównaniu z Niemcami ich szanse są odpowiednio o 27 i 24 proc. mniejsze. Również Polacy mają gorsze karty. Ich szanse na zaproszenie do obejrzenia mieszkania są o 12 proc. mniejsze, szanse Włochów – o 8 proc. Tylko nazwisko Dziennikarze przeprowadzili analizę danych rozsyłając automatycznie 20 tys. zapytań pod ogłoszeniami o mieszkaniach do wynajęcia. Pod względem treści wszystkie zapytania były niemal identyczne, zawierały te same dane dotyczące wieku czy zawodu. Fikcyjne profile zawierały tylko różne nazwiska. Obok niemieckich nazwisk pojawiły się Ismail Hamed, Aylin Demirci czy Mikołaj Janowski, które miały świadczyć o arabskim, tureckim czy polskim pochodzeniu potencjalnego lokatora. W analizie dziennikarze wykorzystali 8 tys. nadesłanych odpowiedzi. Monachium: na szarym końcu Analiza wykazała także, że częściej dyskryminują prywatni właściciele mieszkań niż spółdzielnie mieszkaniowe. Autorzy analizy tłumaczą to faktem, że prywatni właściciele nieruchomości rzadziej organizują masowe oglądanie mieszkań i już na początku przeprowadzają selekcję interesentów. Wśród 10 miast, których dotyczyła analiza, najgorsza sytuacja jest w Monachium. W bawarskiej metropolii szansa obcokrajowców na pierwszą wizytę w mieszkaniu jest niemal o połowę miejsza (-46 proc.) niż szanse Niemców. Niewiele lepiej przedstawia się sytuacja we Frankfurcie nad Menem (-31 proc.). Najmniejsza różnica jest w Lipsku (-18 proc.) i Magdeburgu (17 proc.). afp, DW / Katarzyna Domagała Obowiązująca w Niemczech ustawa o równym traktowaniu zakazuje dyskryminacji w różnych sferach życia codziennego, także w przypadku poszukiwania mieszkania do wynajęcia. Stanowi ona, że Za drogie, zbyt małe, za duże, prysznic zamiast wanny, brak parkingu, zakaz trzymania zwierząt i itp. Wielogodzinne przeglądanie ofert w poszukiwaniu tych perfekcyjnych czterech kątów. Znasz to? Znalezienie i wynajem idealnego mieszkania do wynajęcia może przysporzyć nie lada problemów i stresów, nawet jeśli byśmy szukali w Polsce i porozumiewali się z właścicielem lub spółdzielnią po polsku, a co dopiero po niemiecku. W tym artukule: powiem ci gdzie i jak można szukać mieszkańomówię zwroty stosowane w kryteriach wyszukiwania mieszkańpomogę zrozumieć słownictwo używane w ogłoszeniachoraz przedstawię, jakie dokumenty potrzebne są do wynajmu mieszkaniana dole strony możesz zapisać się na nasz informator mieszkaniowy Dziś chciałabym ułatwić Ci szukanie mieszkania pod względem językowym. Wyjaśnię Ci najważniejsze skróty i podpowiem, co możesz napisać do właściciela, jeśli znajdziesz już to jedyne mieszkanie i chciałbyś je obejrzeć. W ogłoszeniach jest zazwyczaj sporo błędów gramatycznych i interpunkcyjnych. Jeśli już trochę uczyłeś/aś się niemieckiego, to może Cię zdziwić, że niektóre słówka są zapisane inaczej. Nie przejmuj się tym i skoncentruj się na ogólnym znaczeniu. Zacznijmy od kilku ogólnych informacji: Nasze ostatnie artykuły Gdzie szukać ogłoszeń? w Interneciew biurze nieruchomości lub na stronie www biuraw gazeciew spółdzielni mieszkaniowejna grupach Polonii w Niemczech na Facebooku Najlepiej jest szukać na internecie, ale znam też kilka osób, które znalazły swoje mieszkania, czytając ogłoszenia w gazecie i o dziwo ich czynsz nie był aż taki wysoki, jak przy mieszkaniach szukanych drogą online. Zazwyczaj jeśli chcielibyście wynająć mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej, to musicie się tam przejść osobiście. Czasami trzeba umówić sobie wcześniej termin. Biura nieruchomości to według mnie najbardziej nieprzyjemna opcja. Często źle traktują potencjalnych zainteresowanych i nie mają zbyt dużo chęci do pomocy w szukaniu mieszkania. Tę opcję polecam najmniej z osobistego doświadczenia. Warto za to zapytać na grupach na Facebooku, czy ktoś chce odstąpić mieszkanie. W każdym mieście w Niemczech działają grupy o nazwach typu: Polacy w Erfurcie, Polacy w Berlinie i itp. Nie ukrywam, że ta opcja należy do najłatwiejszych. Zwłaszcza jak Twój niemiecki nie jest jeszcze zbyt dobry. Na takich forach kryją się też często polscy pośrednicy, którzy mają kontakt ze spółdzielniami mieszkaniowymi. Zawsze możesz popytać też znajomych. Może akurat ktoś będzie zmieniał mieszkanie lub zna kogoś, kto akurat chce zwolnić swoje mieszkanie. Gdzie na Internecie mogę znaleźć ogłoszenia? (przykładowa spółdzielnia mieszkaniowa) Tak naprawdę to wystarczy wpisać w Google “Wohnung mieten” i podać miasto. Tak, więc możesz upolować Twoje wymarzone mieszkanie, siedząc wygodnie na kanapie. Pamiętaj, tylko żeby zwracać uwagę, czy mieszkanie jest z prowizją dla pośrednika, czy nie. Z takimi określeniami możesz się spotkać: mit Provision z prowizjąohne Provision bez prowizjiprivat prywatnie (od osoby prywatej)Keine Provision – direkt vom Eigentümer brak prowizji – bezpośrednio od właściciela Kryteria wyszukiwania mieszkania do wynajęcia Na stronie masz całkiem rozbudowane opcje, które ułatwią Ci znalezienie mieszkania. Warto je zastosować, ponieważ nie musisz przeskrolować tysięcy mieszkań np. jednopokojowych, jeśli interesuje cię mieszkanie dwupokojowe. Zobacz sobie pierw, jak to wygląda. Poniżej znajdziesz tłumaczenie każdego z tych kryteriów. Wohnfläche powierzchnia mieszkalna – tu musisz podać ile metrów kwadratowych powinno mieć Twoje mieszkanieZimmer pokoje – tu podajesz liczbę pokoiEtage piętroWohnungstyp typ mieszkania – tu wybierasz z takich opcji jak np.:Dachgeschosswohnung mieszkanie na poddaszuErdgeschosswohnung mieszkanie na parterzeEtagenwohnung mieszkanie na piętrzeHochparterre wysoki parterLoft loft (pomieszczenie poprzemysłowe lub pomagazynowe przerobione na mieszkanie)Maisonette mieszkanie, które zazwyczaj ma 2 piętraPenthouse mieszkanie na dachu wysokiego budynku, często z tarasemSouterrain (Tiefparterre) niski parter, czyli mieszkanie w piwnicyTerrassenwohnung mieszkanie w takim bloku z wieloma tarasamiAndere Wohnungstypen inne typy mieszkańVerfügbar ab dostępne od – tu podajesz miesiąc (Monat) i rok (Jahr)Online-Besichtigungmöglich możliwenicht möglich nie możliweTauschangebot oferta dotycząca zamiany mieszkanianur Tausch tylko z zamianąkein Tausch bez zamianyKaltmiete tzw. zimny czynsz, czyli cena samego czynszu bez dodatkowych opłat, np. za prąd i wodę – tu podajesz cenę od (von) do (bis)Wohnungsausstattung wyposażenie mieszkania – tu zaznaczasz opcje, które cię interesują:Möbliert/Teilmöbliert umeblowane/ częściowo umeblowaneBalkon balkonTerrasse tarasEinbauküche kuchnia zabudowanaBadewanne wannaGäste WC toaleta dla gościStufenloser Zugang dostęp bez schodówFußbodenheizung ogrzewanie podłogowe Allgemeine Merkmale ogólne cechy Altbau stare budownictwoNeubau nowe budownictwoAufzug windaKeller piwnicaDachboden strychWBS benötigt wymagany dokument, który uprawnia nas do dostania mieszkania socjalnegoGarage/Stellplatz garaż/ miejsce do parkowaniaGarten/-mitnutzung ogród/ współkorzystanie z ogroduHaustiere erlaubt zwierzęta domowe dozwoloneWG-geeignet nadające się pod wynajem w kilka osób (zazwyczaj dla studentów) Angebotstyp typ oferty Angebote ofery (to musisz kliknąć, jak szukasz mieszkania)Gesuche tu są ogłoszenia ludzi, którzy też szukają mieszkania (często studenci piszą takie ogłoszenie, że szukają kolejnej osoby do wspólnego wynajmu mieszkania, żeby czynsz był mniejszy) Anbieter sprzedawca, usługodawca privat prywatne osobygewerblich w ramach działalności gospodarczej, tu są oferty firm i pośredników Ort miejsce Tu podajesz miejscowość i ewentualnie dzielnicę, która Cię interesuje I tyle! Jak już zawęziłeś zakres poszukiwań i znalazłeś ofertę, która Cię może interesować, to klikasz w nią i … i już Ci tłumaczę dalej 🙂 Omówmy sobie teraz takie przykładowe ogłoszenie wynajmu mieszkania Przykładowe ogłoszenie mieszkania do wynajęcia Tak wygląda przykładowe ogłoszenie mieszkania do wynajęcia. Trzeba zawsze zwracać uwagę, czy cena podana jest jako Warmmiete, czy Kaltmiete. Szczegóły w opisie oferty mieszkania do wynajęcia Ktoś, kto pisał to ogłoszenie, był naprawdę bardzo dokładny. Zdarza się, że połowa tych informacji nie jest podana wcale. Warmmiete i Kaltmiete Warmiete to tzw. ciepły czynsz, czyli to co musisz płacić faktycznie, co miesiąc za mieszkanie. Pamiętaj, że czasami nie wszystko jest podane w tej sumie. Często trzeba samemu podpisać umowę np. z dostawcą prądu i jeszcze jemu płacić. Tak mam np. ja na moim mieszkaniu. Oczywiście internet też nie jest często w cenie. Zazwyczaj trzeba samemu podpisać umowę z dostawcą. W blokach należących do spółdzielni mieszkaniowej trzeba czasami skorzystać z usług wybranego przez nich operatora. Ja np. na moim mieszkaniu miałam narzucony wybór Vodafone, ponieważ oni mają podpisaną umowę z moją spółdzielnią. Kaltmiete, to cena bez wszystkich opłat. Kaucja Praktycznie zawsze jak wynajmujecie mieszkanie, to musicie liczyć się z kaucją. Przeważnie jej wysokość to 2 lub 3 Kaltmiete. Przykładowy opis z ogłoszenia Ich suche einen Nachmieter für meine 1- Zimmerwohnung. Szukam następnego najemcy na moje jednopokojowe mieszkanie. befristet bis na czas określony doDer Vertrag ist auf fünf Jahre befristet. Umowa została zawarta na pięć Wohnung liegt im Erdgeschoss. Mieszkanie jest na Wohnung ist möbliert. Mieszkanie jest Wohnung ist nicht möbliert. Mieszkanie nie jest würde gerne die Möbel den neuen Mietern für 800 Euro überlassen. Chętnie oddam meble nowym najemcą za 800 Heizung ogrzewanienicht in den Nebenkosten enthalten nie zawarte w cenie kosztów dodatkowychDie U-Bahn ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. Metro jest oddalone o dwie minuty entscheide nicht, wer die Wohnung bekommt. Ja nie decyduję, kto dostanie leite die Unterlagen nur weiter. Ja tylko przekazuję dalej Nichtraucher osoba niepaląca papierosówder Raucher palaczerforderlich wymagane, niezbędne, konieczneder Vermieter osoba, która wynajmuje mieszkanie Standardowe dokumenty potrzebne do wynajęcia mieszkania: SCHUFA to taki dokument, który pokazuje, że nie macie długów lub jak macie coś na raty, to że to ładnie spłacacie. Ten dokument można zamówić na stronie Ogólnie kosztuje wystawienie takiego dokumentu około 20 – 30 euro. Jest kilka stron internetowych, które się tym zajmują. drei letzte Gehaltsnachweise trzy ostatnie paski z wypłaty Mietschuldenfreiheitsbescheinigung to wystawi wam wasz obecny wynajmujący. To jest dokument potwierdzający, że płaciliście czynsz i nie macie długów u osoby wynajmującej Arbeitsvertrag umowa o pracę, czasami też jest wymagana, ale nie zawsze. Ja musiałam pokazać. Ich wünsche Dir viel Erfolg bei der Wohnungssuche! Życzę Ci dużo sukcesów w szukaniu mieszkania! Pati Mieszkanie w Niemczech – Informator dla szukających i wynajmujących Znalezienie mieszkania w Niemczech samo w sobie jest trudnym zadaniem. Dlatego razem z naszymi autorami omawiamy sprawy, o których należy pamiętać przy zmianie mieszkania, aby oszczędzić ci problemów przy przeprowadzce. Dlaczego warto posiadać ten informator? poznasz słówka zwroty, których potrzebujesz, aby stawić czoła sprawom się z formalnościami i sprawami urzędowymi, które należy załatwić wynajmując mieszkanie w Niemczechotrzymasz wzory pism, z którymi samodzielnie podołasz podstawowym formalnościomprzygotujesz listę rzeczy, o których musisz pamiętać w związku z przeprowadzką. Nasz informator nie jest jeszcze gotowy, ale już teraz możesz zamówić powiadomienie zapisując się na nasz newsletter. . 440 372 288 96 294 226 433 469